&nb🆧sp早上8点钟，汪言打开司法拍卖网站，点下“出价”按键。
&n🍯bsp 那两层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏突然飘💔👦红，后面跟着一行小字：出价人，x9527。
&n🚔📈😻bsp ☫🎶在网络司法拍卖中，打算等到最后一刻再出价，打竞争对手一个措手不及，是不可能的。
&nbs🖢p拖到最后5分钟的时候，只要出价，便会触发一个5分钟延时，给予竞争对手足够的反应时间。
&🙷nbsp如果对方加价，那么重新延时5分钟，再把反应权交回。
🔉⚞💡 &🗯🗯nbsp 总而言之，别想着偷袭。
不管是谁🁅🃖想拿到拍卖📩🝤物，只能真刀真枪的干，打趴下对手。
&🔋nbsp&n📦bsp 原本，在汪🕴言打算报名的时候，两层写字楼的拍卖信息里，一个报名者都没有。
🔉⚞💡 &nbs🚋p 前几天再看的时候，仍然⛓🚀如此。
但是今天，突然又多出两⛓🚀个报名者——报名成功，意味着对方交足了保证金。
2亿🏶🞡的价格都有人抢？
&nb🔄sp &nbs🖢p神经病吧？！
海光大厦的两层楼，估值48亿，起拍价2亿，理论上当然有便⚴🕦宜可以🛋🚱捡。
但实际上并非如此🍒。📩🝤📩🝤
写字楼不像是小物件，你得考虑它的用途和回报比例。🈀
🔝🁦 买下来往外租，肯定是不划算的。
&nbs🖢p哪怕有大客户以最理想的价格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要15年才能回本。
稍微🏶🞡差点🁅🃖意思，就得20年往上。☠
&nb🐊♲sp 🔝🁦&nb💺🖻sp 投资回报比十分感人。
但凡是能够掏出2亿现金的人，都不可能缺投资路子，更不会缺少🞭🗔🛗捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼么？
&🙷nbsp假如是买下来自用，便要考虑公司是否能够填满那两层楼。
员工太🃭多装不下，太少浪费🅡☎空间，真不☐⚊🏭如随用随租。
&n🚞🔣bsp在魔都这种环境中，三a级的写字楼还不好找？
所以，在正常情况下，海光大厦两层楼的流拍🚳🗡🝈概率极其之高。