对于一🖳个商业项目而言🞛🔷🅐，谁出钱建设，便由谁来经营管理，并且承担经营风险，以及获得收益，这在🍳后世肯定是不会有争议的。
然而🛆🚋在1994年，民营经🖂🏯济投资这种大型的商业项目，还是🌚⛑🙯极其罕见的事情。
九十🛆🚋年代的大型商业项目，主要还都是🐁政府主导，国资兴建，即便是有企业参与投资，也都是国企。
民营经济投资大型商业🞛🔷🅐项目，是在二十一世📨🝗纪才逐渐兴盛起来，就比如鼎鼎大名的万达广场，便是在2001年出现，2005年🂽🔒以后进入到扩张期。
对于民营经济而言，投资的资金是保障是一个很大的问题，九十年代的民营经济到底是不够强大，如果融🎉🏍资不顺利的话，民营经济提很难拿出那么多钱来兴建一个大型项目。
就比如巨人大厦，哪怕是建在改革开放前沿阵地的珠三角地区，最终却因为资金链断🁼裂，而失败而告🍳终。
除了资金保障之外🍡，人的思想观念则是更重要的因素🝛。
当时的人普通觉得，这种大型项目，由国资📨🝗来兴建和管理，是理所应当的事情。民营资本占主导，反倒是越俎代庖。
就比如青河市要建批发市场，张嘉钢本能的会认为，应该由市🌚⛑🙯政府主导，后续的经营和管理，也应该由国资负责。
所😮🄱以李卫东不光是要说服张嘉钢，更需要扭转他的传统观念。
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