早上8点钟，汪言打开司法🔈拍卖网站，点下“出价”按键。
那两层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏突然飘红⚳🕡，后面跟着一行小字：出价人，x9527。
在网络司法拍卖中，打算等到最后一刻再出价，😒🀸打竞争对手一个措手不及，🝱🏀是😧不可能的。
♽🍻🍏拖🇵🜺到最后5分钟的时候，只要出价，便会触发一个5分钟延时，给予竞争对手足够的反应时间。
&nbs🌒⚌🐂p 如果对方加价，那么🔩🃒重新延时5分钟，再把反应权交回。
&n🝧🍢bsp&nb🌕sp 总而言之，别想着偷袭🄟⚞。
不管是谁想拿到拍卖物，只能真刀真枪🟘的☩🂁干，打趴下对手。
原本，在汪🆫言打算报名的时候，两层写字楼的拍卖信息里，🝋🉢一个报名者都没有。
&nbs👅p ⚠&nb😯🄺🂧sp前几天再看的时候，仍然如此。
&nbs🌒⚌🐂p&nb😯🄺🂧sp但🇵🜺是今天，突然又多出两个报名者——报名成功，意味着对方交足了保证金。
&nbs♛p2亿的价格都有人抢？
&nb💺🖽sp&🅿🌑♽nbs👅p 神经病吧？！
海光大厦的两层楼，估值4🔈8亿，起拍价2🗈亿，理论上当然有便宜可以捡。
&n🈬bsp但实际上并非如此。
⚠ 写字🜥🄎楼不像是小物件🔩🃒，你得考虑它的用途和回报比例。
买下来往外租，肯定是不划算的。🞙🔦
哪怕有大客🆫户以最理想的价格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要15年才能回本。
&nb💺🖽sp 稍微差点意思，就得20年往上。
&nbs👅👅p ♽🍻🍏投资回报比十分感人。
&nbs👅p 但凡是能够掏出2亿现金的人，都不可能缺投资路子😪🄏，更不🝋🉢会缺少捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼么？
&nb🌕sp 假如🜥🄎是买下来自用，便要考虑公司是否能够填满那两层楼。
&nbs👅p ⚠ 员工太多装不下，太少浪费空间，真不如随用🅪随租。
&nbs☔⚲🕘p 在魔都这种环境中，三a级的写字楼还不好找？
所以，在正常情🔸🅚况下，海光大厦两层楼的流拍概率极其之高。