目前全国普遍实行的还是福利分房制度。
城镇🐯🃛的房子，除了一些自有产权的老房🚄🐺子，基本上都是💧单位给分的房子。
房子是单位的，不是🔎个人的。这🖍👔些房子🚄🐺连单位地都没有权力卖掉。即使你有钱，也买不到房子。
你住的房子，自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此，何况跟琼岛还跨省呢？
也就是说，即使李虎城和蓝长生再有钱，在琼岛也买不💧到房子。即使🂌🍛🈰是他们自己开发出来🅉🄪⛿的房子，也是如此。
李虎城买下滨海路72号，用的还是阮喜梅的名义。凭着他和鲁提辖，都没有资格在海天买房子🄋🟌🛰。
所以，这里的房🎻🖎👜子即使盖成，也只能卖给海天本地⛰🝿🐾人。💧
问题就在于，海🎻🖎👜天的本地人一不需要这么多房子，⛰🝿🐾二🟓🜮买不起房子。
最后的🗽♡结果就是，别说没几个人开发，即使开发出来，房子👮🌐♹也卖不出去。
琼岛的房地产热潮，其实就🚅🐼是蓝长生和严春这样的炒家的一场自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场，其实从来就没有市场。
那⛤些真正需要房子的🔎本地居民，🖍👔基本上就是个旁观者，根本就没有下场买什么房子。
“⛤没人买房子，你盖多少房子也没用，这个游戏早晚要结束，不♁🅠🇾可能永远玩下去。”
“剩下的问题，就是什🏟🛖🜘么时候结束，结束之😌⛢🜂后🂎会给咱们带来什么后果。”
“咱🐯🃛们先来说什么时候结束的问题，严总，😌⛢🜂你说这些炒家们的资金，最大来源是什么？”
“银行。”
严春不假思索道。
“没错，是银行。银行贷款，炒家把地皮或者🂎楼🐐⚪🔊盘押给银行。”
“⛤银行对于贷款最重要的要求是什么？安全和回报率吧，其中安全又是第一位的。严总和谷总都是银行的，你们认为这些资金安全么？”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既然你们能看出来这个问题，其他人也能😌⛢🜂看出来。所以，这些贷款就是不良贷款，那👃🆈些皮和楼盘就是不良资产。”
“接下🗽♡来就要避险，减少和防止损失。如果你们是放款的银行，会怎么做？”
“第一，🅒🅿停止发放新的贷款，第二，已经发放出去的🟓🜮，尽量收回。”