赵勇军在默默地开车,并没有马上表态。
宋睿反对避其锋芒在他意料之中宋睿从小就跟刘浩凡不对付,两人可以说是从小斗到大,虽然后来宋睿跟着父亲去了湘南省,但两人的恩怨并不会因此而抵消,如今宋睿回京,如果🝶🏭见到刘浩凡就退避三舍,那面子也就丢光了。
他们这些纨绔,最在意的不就是面子吗?
但是赵勇军却没想到夏若飞也反对重新考察选址,在赵勇军的印象中,夏若飞还是比较稳重的,是这个地块真的太合适了,还是有什么其他原🍆因呢?
在没有弄清楚之前🟘,赵勇军就不会轻易表态。
他这么多年在京城顶级纨绔圈中能有如此高的声望,除了为人豪爽、义薄云🍆天之外,做事滴水不漏也是一个很重要的原因,否则以他父亲赵城的地位,并不☎♻足以让他赢得宋睿这样顶级纨绔的尊重,甚至连刘浩凡这样桀骜♎的人在他面前也不敢太过放肆。
刘健和徐子轩苦笑着对视了一眼,听着宋睿的慷慨陈词,不知道该如何反驳实际上他们也不能太过违逆宋睿的想法,否则宋睿♊真有可能翻脸了。
最后,还是夏若飞清了清嗓子,说道:“哥几个,我先问一下,这个地块的竞拍是采用什么模式?”
徐子轩马上说道:“这个🖼基本上已经定下来了,土地竞拍的模式已经非常成熟,经过前期资格审查,然后缴纳竞标保证金,这些我们都已经做好了,这次竞标的底价是2.5亿,按照最新规定,竞🌪🁻标保证金设置为1.25亿,钱我们🗮🟁🚏几天前已经打到平昌区政府设立的专用账户里头了。”
徐子轩顿了顿接着说道:“最终的竞标定在后天,只有入围的企业能参加,当然,我们自然是没有问题的……”
说这话的时候,徐子轩忍不住露出了一丝得意🌆☟的神色。
一旁的宋睿翻🄕了翻白眼,说道:“小轩子,看把你能的!连刘二跟⚧📱大唐地产勾结在一起掺合进来这么大的事情事先都没有察觉,今天要不是刘二过来看地恰巧被我们碰到,是不是要等到后天竞标的时候才知道啊?”
徐子轩有些尴尬这些具体🖼的事务一直都是他在操办,说起来这事儿还真是他的失职。
夏若飞笑呵呵地说🟘道:“宋睿,先不说这个了🌆☟,子轩你继续说。”
徐子轩感激地看了夏若飞一眼,继续说道:“最终竞标就是现场举牌竞价,根据我们拿到的竞标文件,每次举牌加价♃🅲幅度不小于一百万,最后除非有特殊情况,基本上就是价高💜💮🕋者得。”
刘健在一旁补充道:“基本上不会有什么特殊情况,据我所知目前京城的土地🌩🁭竞拍并没有实行熔断机制。”
所谓熔断机制,就是政府会限定一个最高价,如果竞拍过程过于激烈,超过了这个竞拍价,🖛📗则终止土地出让,所有报价全部作废。
这个制度本意上是提倡开发商理性拿地,希望能起🟒到抑制房价的作用,毕竟土地出让金越高,最后开🚍💇🏲发商要赚钱,成本自然就转嫁到了购房者身上,羊毛出在羊身上嘛!面粉涨价了,面包自然也就贵了。
但是这个制度却一直被舆论所诟病,因为房价🌆☟高涨的本质原因还是需求的旺盛,这跟国人🙋🈱的消费观有关系,开发商也是因为预测房价能够涨到他们的心理预期,所以才愿意出高价买地的。
夏若飞闻言,微微点了🈳点头,没有这个熔断机制,那么最后成交价比竞拍底价高出一大截也是🎹极有可🚍💇🏲能的。
他略一沉吟,说道:“哥几个,我是这样想的啊!不管这个刘🈤浩凡亦或者🙊大唐地产资本有多雄厚,也不管最终我们能不能抢到这块地,但首先气势上不能输!”
夏若飞这话算是说出了宋睿的心声,他立🖄刻说道:“🛳说得好!若飞,认识你这么久,你就这句话真是说到我心坎里了!简直太有道理了!”
夏若飞瞥了瞥宋睿,说道🖼:“我是这么考虑的……反正竞标保证金都交了,咱们后天去了之后就轻装上阵,能够在心理价位内拿下这块地自然最好,如果拿不下,也不能让那个刘浩凡舒舒服服就把这块地收入囊中,他不是有钱吗?咱们就给他加几次价,就算是🆄最终🜪要放弃,也要让他们出出血!”
宋睿闻言哈哈大笑道:“我墙都不服,就服你!小轩子、健子!你们听🕚听,这才是爷们该做的事情!听到😹刘二的名字就退避三舍,简直丢人!”🔦