第🌇☤🁔二天他在家就接到了县衙师爷的邀请，约在一处茶楼见面🏴！
李斌赶到地方，到了包厢，却见一名四五十岁的精瘦老头坐在包厢之内，见到李斌进来，起身拱手行礼：“李贤弟，久仰久仰🀠♶🌵！”
“客气了，不知师爷怎么称呼？”
“🌇☤🁔周泰安，字明诚，天启二年浙江举人！♒🇶贤弟叫我明诚即可！”
师爷⚀🎗👎满面春风，热情洋溢，李斌当然要互相抬举：“原来是前辈，太客气了，在下李斌，⛼★☩明诚前辈叫我华为就行！”
李斌哪里记得要跟自己准备一个字，这时候也顾不上了，先糊弄过去🞚🔯再🆖🏡说！
“明诚前辈，晚辈初来此地，
正是心中彷徨，还望前辈以后多多指教！”
一边说，一边掏出一块镜子递了过去！
明清两代的官员基本就是⚁挂个名，占着最大一份好处，具体事务基本都是靠师爷打理。
师爷这种身份一无官身二无前途，当然不是为了挣那点大老爷给🐆♏的薪俸，所以李斌也不用拐弯抹角，直接镜子递上🆟🐵！
周师爷看后辈如此优秀，当然也是老怀大慰：“贤弟太客气了！大家同为士林中人，相互提携为应有之意。何况贤弟才遭此大难，兄长帮忙更是义不容辞！说不得以后还有劳烦贤弟之处！贤弟既然准备买地置业，不如听听兄长的意见再定👄🆔夺📫🝰不👲🌮迟！”
“前辈有何指教？”
“指教不敢。就是这上海县人口皆在浦🜭🅔西，虽然也是地广人稀，但毕竟开发日久，贤弟只要选那地势平坦之处加以修整，三🝩🍱五年之后就是🜑🁞一块上好水浇地，可为传家之业！”
李斌哪里不知道周师爷所说的情况，看来自己的举人身份和镜子都还是起了作用，周师爷说得倒也不错，浦西的荒地确实比浦东的容易开垦。这种开荒平民投资不起，地主因为性价比不高不愿意干，但对李斌在明朝的人设来🖱说却是刚刚好。破地方才没有本地人纠缠。李斌如果肯花大力气整治，🍲🌄☎倒也能挣下一番耕读传家的基业！
问题是李斌那里肯在明朝走寻常路，他看的就是浦东现在荒无人烟，仅有的两个卫所也估计被卫所官员搞成了私盐集团，那里才是他准备大展拳脚的地🈮🁭方！
“前辈，我来此地就是要重振李家，我李家先祖也是靠着三五十亩薄田在荒地♴🌫上箅篮毕屡才挣下先前的家业，不想全家三十多口却被鞑子祸害，只有我和幼女加两名家仆逃得一难，如果不能光大祖业，延续香火，到时候九泉之下如何有面目面对先祖！”
周师爷见他把祖宗都搬出来了，也不好再劝：“按说你愿意到浦东开垦荒地，我们县衙自然是求之不得，毕竟我们上海县人丁稀少，🝱🏀🖻民生艰难。每年的赋税考课都能愁白县尊的头，这种贫瘠之地我也是有心无力。贤弟愿意在此地置业我们当然是求之不得，起码今年卖地的钱也能填补一二！但浦东那地方荒滩苇荡连绵不绝，可不是三五千两银子就能立下脚的！花这个本钱还不如直接到江南购地了！”
周师爷心里给李斌预计的是一千亩地的开发成本。李斌话里话外的意思李家在山东应该是有上千亩的大户之家，既然如此买地至少也是上千亩，开发成本三🁗🅾五千两银子确实不多。
这个时间点天灾人祸不断，不管种什么地里的产出都一年不如一年，加之朝廷田赋不断上涨，田地早已经入不敷🐘出，现在的地价已经降到了明朝最低点，江南的田地已经降到了两三两银子一亩，花这个钱开荒还不如买现成的田！
李斌早已想好借口：“江南士绅云集，我一个外地来的举人能值个什么？到⛓🙺时候有什么麻烦举目无亲，如何能安稳立足！还不如到这人烟稀少之地自己从头做起，毕竟晚辈也是举人出身，一般小事当地士绅必不会与我一般见识！”
周师⚀🎗👎爷听得连连点头：“倒是有几分道🜭🅔理！能如此清醒，贤弟好人才！”
“前辈过奖了，人在外地当然要谨慎小心，🞷以🕻🎸🕸免行差踏错！不知道浦东那边前辈🅺有什么好的地方推荐？”
一边说一边又递了一块镜子过去！