“怎么👝🌇可能卖不出去呢?”谢雨泽在记者发布会上谈笑风生,接下来就是天想集团🏑🙗的子公司,天域房地产有限公司,第一批房子投放市场的🟁🚈👝时候。
这批房子盖在二🌐环的外🅭围,在如今看来还是有♠些偏,业内人士都不太看好这批房子。
认为地段有些偏,价格也偏贵,如今🝪🍿单位都能分房,谁会花钱去♲买这么贵🞂👓的房子呢?
谢雨泽和苏苗⚛却另辟蹊径,认为大家都不看好的行业才能出奇制胜,能挣大钱。
商圈🃓🗕的朋友们,都认♛🉄🄵为谢⛱🞍雨泽夫妻有胆魄有见识,所以这些年来生意一直做得很成功。
但是夫妻两个在房地产行业步子迈得这么大,却是大家都没想到♲的事情。
有句话说的好,是骡子是马拉出来遛遛,房地产到底赚不赚钱,就得看天域公司这批房子,上🕞🔉市之后的销售情况。
这批房子都是十🌐一层左右的小🃙😉⛎高层,钢筋混凝土结构,楼里边装着电🙫梯。
如今市面上的房子,大🅭多还是四五层楼,砖混结构的楼房⚌。
小高层的外观和材料,都比砖混结构🝪🍿的楼房要高级不少,⚌成本上去了,自然价格也上去了。
这也是其他人不看好天域房地产的原因之一,售价那么高,曲高和寡,能买得起的人肯定是少数。
然👒而出乎众人的意🄼料,天域的这批房子,刚刚投放市场就迅速销售一空。
而购买楼房的客户,♛🉄🄵有相当一部分都不是本地人,原来这个时候,还没有外地户口不准买房的政策。
而且🃓🗕为了鼓励外地户♛🉄🄵口购买楼房,🐥还推出了买房子给落户的优惠政策。
这样一来,那些在京城经商打工的人们,也就借着买房的机会把户口落了下来,算是真真正正在这个城市安了家,落住了脚。🂂
到了第三天,天域的最🅭后几套顶楼,还有一楼的房子也全部卖了出去。
至此,天域房地产有限公司的🃙😉⛎第一批🝪🍿房子,就算是销售一空了。
看到这样的结果,商界大佬们才📛如梦初醒,原来他们都估错市场。
这些年来响应商品经济的⛱🞍号召,进城务工的人们,外来做生意的人们,都已经成了潜在的购房人群,而他们却没有发现这些人的市场需求,这简直是失策。
心动不如行动,接下来🅭越来越多的资金开始流入房地产市场。
但是他们都没有苏苗和谢雨泽🃙😉⛎那样高瞻远瞩,早早就囤积了大量地块,等他们进入房地产市场之后才发现,盖房子需要的土地,价格已经悄然涨了起来。
这种涨价的程度,还在大家的承受范围之内,只是在⛢🜆⛥核算成本的时候🙫,土地价格也要核⛷算到成本中去。
他们后续盖起来的房子,如果🃙😉⛎还跟天域房地产集团保持一个水准的话,那他们获得的利润,就比天域🐴房地产公司要少得多。
看到了这一幕⚛,那些跟进的🔿🆖🏢公🃙😉⛎司老总无不悔青了肠子。