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天恒置地在很多商人的心中一直是个神奇的集团，横空🌲出世就遍地开花，然后以极为强横的姿态直接成为了世界各地百货业的NO1。🄀
如今，他们又要进军房产业了吗？
“大家好，🚰🗅欢迎各位来参与南城经济开发区S-D地块的竞拍。今天来了很多知名企业，相信彼此之间也都有所了解。特别介绍一下，今天有一家新的资🛬质为综合甲级的企业加入进来，不管是对企业还是对人，想必大家都不会陌生。这家企业就是天恒置地集团，同时也感谢天恒置地董事长南宫暖暖女士能够🛓⚙参与到这次的竞标行列中来。”
说罢，主持拍卖的工作人员带头鼓掌欢迎。
大家震惊之余，也都纷纷跟着鼓掌。
天恒置地是境外产业，资金极为强横，之前都是🌟🀚执行董事长艾登在权打理，各大家族其实都想查询到艾登的身份。但是此人反侦察能力非常强，加上🕁天恒雄厚的资金背景，让很多人都忍不住猜测天🞛恒置地幕后的老板到底是何方神圣。
现在终于知道了。但也被彻底震惊住了。
竟然是南宫暖暖！
那个前不久才被南宫家认回的孙女！
5年前，她应该还是个小孩吧？
那她又是怎么把天恒置地给创办起来的？
不给大家惊骇的时间，主持拍卖的工作人员又说道：“下面，言归正传。城南经济开发区S-D地块为商住两用地块，共计xx公顷，容积率为xx%，最大建筑面积为xx万平方米。城南能够拍卖出这么大的地块，为五年来之最。如今正是房地产的高速发展时期，我们的人口在逐渐增多，可用地皮却在不断变少，这块地块的商业和住宅效用想必已经不用我再多说了。根据楼面价计算，行政厅审批部门给出的最低楼面价为67000一平，折合总数为318亿元。具体的详情数据之前已经发放给今日参与竞拍的企业，根据我们的竞拍规则，给大家一刻钟的时间，请将们的价格写在i🆦👰🌢pad上，之后我们🄳🁩🈟会当场公布最高出价者。这块土地也将由最高出价者活得。”
光是楼面价的就要6🌫🂅7000一平，将土地拍下🌟🀚以后，还要计算人工费、建筑费、材料费，还有各种手续费，各种费用下来，成本直接越10万，加上开发商再赚一点钱，光是起拍价，不竞拍的情况下，楼盘想要卖出去，就起码要13万一🏚🚪🖎平。
13万一平在帝州虽然不算贵，但城南经济开发区距离市中心已经是比较远的距离了，公建配套不算🈯完整，这个区域想要发展起来还需要一定的时间，所以13万一平已经是比较高的价格了。
可这还是没有参与竞拍的价格。
纵观周边的楼盘，售楼价基本上🟓🜱就是10左右，虽然这个盘建成以后会成为这片的标志性建筑，均价高个两三🎌🏧🜡万是正常的，但如果高得太多，可能反而会把楼盘作死。
原本大家以为👏🇺300亿就能盘下的地皮，现在起拍价都是318亿，直接超出了很多三流、二流豪门集团企业的底线☱🃋🖍。