&⛳nbsp 早上8点钟，汪言打开司法拍卖网站，点下“🌦🁒出价”按键。
&🌥nbsp 🍁🅉 那两层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏突然飘红，后面跟着一行小字：出价人，x9527。
在网络司法拍卖中🗷☬🂢，打算等到最后一刻再出价，打竞争对手一个措手不及，是不可能的。
&nbs🐣🁫p 拖到最后5分钟的时候，只要出价，便会触发一个5分钟延时，给予竞争对手足够的反应时间。
&nb📿♄🅴sp&⛳nbsp 如果对方加价，那么重新延时5分钟，再把反应权交回。
📹☈♇ &nb🏃🗖sp&🈐♆🆇nbsp总而言之，别想着偷袭。
不管是谁想拿到拍卖物，只能🖉🐱🃨真刀真♻🍢枪的干，打趴下对手。
原本，在汪言打算报名的时候，两🀘☩层写字楼的拍卖信息里，一个报名者都没☥🁡有。🌐♵
&nbs🇬🛥p&nbs🐣🁫p 前几天再看的时候，仍然如此。
但是今天，突然又🗷☬🂢多出两个报名者——报名成功，意味着对方🞾交足了保证金。
2亿的价格都有人🗷☬🂢抢？
&⛳nbsp 🖔💘神经病吧？！
海光大厦的两层楼，估值48亿📗🚽，起拍价2亿，理论上当然有便宜可以捡。
&n💠📑bsp &🈐♆🆇nbsp但实🞞🕎际上并非如此。
&⛳nbsp 写字楼不像是小物件，你得考虑它的用途和回报比例。
&🈐♆🆇nbsp🖔💘买下来往外租，肯定是不划算的📗🚽。
&n🕕🉢bsp哪怕有大客户以最理想的价🂺格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要15年才能回本。
稍🅅🄉微差点意思🈬🁝，就得20年往上。
🖔💘投资回⚜💎报比十分感人。
但凡是能够掏出2亿现金的人，都🀘☩不可能缺投资路子，更不会缺少捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼么？
假如是买下来🈬🁝自用，便要考虑公司是否能够填满那两层楼。
&nbs🇬🛥p📹☈♇ 🍁🅉 员工太多装不下，太少浪费空间，真不如随用随租。
&nbs🇬🛥p &n☪bsp 在魔都这种环境中，🌊三a级的写字楼还不好找？
&nb📨sp 所以，在正常情况下，海🔪🃚😙光大厦两层楼的流拍概率🏶🞣极其之高。