油尖旺这个店铺面积最大，达到了4🝼🐜8平方之多，在陆航的规划中★☥🁝属于品牌形象旗舰店。
这家店地理位置非常好，🅼就在港九潮州公会女子中学斜对面，原本是经营☵西式糕点的一家高档店铺，光是装修就花了70多万，店员十几人。
老板是在米国🐺哈佛商学院毕业的经济学硕士葛松仁，一个二十七岁的高富帅，目前在国际知名⛯的安永会计师行工作，这个店属于练手的投资，准备试水自己的经济理论🖗。
想象很丰满，现实很骨感。
附近两千米街道范围内，云集了十🎻几家西式糕点铺，相同业态竞🁑🅄🄁争非常激烈。💜
经营不到一年🐺，血亏200多万，若是加上转手损失逾三百万，侥是葛松仁这样的富家子，亦大感吃不消了⚄🎵🕙。🃓🗓
这🂵📉家店铺放在房产经纪公司三个多月，看过的客户有40多个，顶手费从62万一路狂跌到35万，从35万一路又跌到18万，就是无人接手。
为何如此呢？
奢华装修的时候🇱一🄻🂮💇根钉子都是钱，若是与后续接手者经营业态不符，拆出来都是破烂，还要耗费好多人工钱。
如🂵📉今香港地产业不是很景气，转让出租的🐯黄金店铺多不胜数，为了移民铜锣湾的钻石旺铺都有人出售，有哪个冤大头愿意花这么多顶手费咩🃡🙓？
这🂵📉时候陆航出现了🄻🂮💇，仅仅花了很少的代价就拿下了这间店铺，并且★☥🁝续签了租赁合约。
回想当时的情景🇱，陆航嘴角不禁露出一丝得意的笑容:
初次见🗘🛸♧到这家西式糕点铺，陆航就被惊艳到了，这里的装修🂋🍋风格🁑🅄🄁实在满足他的超前眼光。
是一种浓郁的轻奢风格，带着满满的小布尔乔🏒亚情调，店内柔和的灯光照射在怀旧的美式风格地砖上，🅦透露出温馨宜人的氛🗥🝯🎧围。
在地产经纪🌋人的带领下进入店铺，🎻留学美国多年的葛松仁硕士品味果然🈲🂌没让人失望。
弧线玻璃柜台，全套西式不锈钢餐厨具，美国🏒优利公司出产的收银机，巧笑嫣然的售货员小姐姐。
转了一圈以后
陆航对这家🌋西式糕点铺为什么血亏心知肚明，价格太高了，漂亮小姐姐太多了。
这特么不是西式糕点铺哇……这纯粹就是葛松仁先生选美集中营，玩的真☵好嗨呀🏣🛹！
试问哪一位顾客进来，看见周遭的小姐姐们都比自己漂亮，糕点的价格比附近店铺都贵上三分⛯，仲还有心情消费？♷（男人除外）🈵
女顾客每次进店自信心🔽🆆都要受到1万点打击，任谁也受不了。
就是最大的问题所在，因为🞓📮店铺是开在女子中学对面，她们也👰🌝是最大的消费群💜体，几乎就没有什么雄性生物。
陆航与房产经纪人同时露出会🕾🏑🙗心的微笑，既然知道原因，下面的事情也好谈了。
“刘先生，店主什么时候过来呀？”