温晓光做事讲究效率，这边既然安排了，🈔其他的因素都不是问题。♸🍋
他也不会打扰这对中年男女的寂寞解愁。
褚秋晨说i阁调的项目🍆🅷已经接近尾声，这块地产，她当初花了4个亿拿地，拿到之后地铁规划出来，地价应声涨幅高达40，半年后相🀩关证件齐，地块拿到银行抵押，又是6个亿的资金出来。
与此同时，售楼处建立🍆🅷起来，期房开🂴💾始对外销售，拿到购房者的资金支付给承建方70的合同金额，剩下的30由对方垫付，多余资金进入另外的一个项目开始拿地，这一次耗资12亿人民币。
中海的地不好拿，中心城🗦🝳区基本开发完毕，郊区的风险较高，但国家银根放松，贷🟂🚑款不是问题。
拿地这笔钱不是立即付给政府的，短期内只要🇼🝼🐜支付34亿，半年后证件办理齐，新的项目可以拿去做土地抵押，在银根放松的情🗧🝾况下大几亿的资金当然不是问题。
这样一来，大头🎴🕒——付给政🗩府的钱就不是问题了，🖪🕝还会多余4-5亿资金。
于是乎和之前一样，虽然手🗩里资金不多，但售楼处往老百姓面前一摆📙，房子的模型先拿出来，招几个面容姣好的房产销售开始收钱，告诉他们一年或者两年后拿钥匙。
这笔钱被🗇🙢放到承建商的口袋，农民工开始进场。
这其中，捂住好的房源等待涨价销售、每🈔次开放销售故意做出销售一空的场面，营造有钱难购的火爆假象都是小小的😙技巧了。
每平米平均🖧🕃造价不到一万，往外👯🌚卖就敢标出一万八的价。
温晓光在最早的项目上有4的干股，换算成钱大概是2000多万所得，这笔钱他拿回来了，🜉⛽太🏦少了，放到里面和没放一样。
褚秋晨又在开第三个项目，有了前两次的经验，她更加大胆，温晓光为她注入3亿资金后，她就拥有7-8亿的现金流，第一个项目还有部分收益进来，第二个项目支付掉土地转让金已经趋于稳🄨⛫🝓定。
承建商的钱叫他们等等吧，没关系，他们会想到办法支付农民工工资的，因为国家规定不允许拖欠农民工工资😫🄖♈，不付钱有人收拾他们。
借钱呗，没有大几千🜨🄪⛼万在外面要不回来，你🌎♩叫什么老板？🐬🂻🔃
这是不以褚秋晨的个人意志为转移的。
房地产就是需要周转，高效快速的资金周转，现如今银根放松刺激的📙她更为激进，咬了咬牙开始拿20亿的大规模地产项目。
她🁒是没那么多钱，但只要撑过半年，土地就可以贷款，这没有问题，套路已经很熟了。
所以温晓光再回过头看，褚秋晨已经在短短的不到两年内通过几亿资金，到现在同时☦🁩运转着近40亿的大怪兽。
自今年开始未来十年，国家一觉得经济不够好，就刺激一下房地产，因为房地产有庞大的产业链，它的火爆🁛🆠🐼会极大的带动经济。
看起来褚秋晨危险，但其实没什么问题⛄🗵☕，商🌎♩人冒险🖪🕝是天性。
去美国之前，温晓光和她把这件事敲定了。
这位姐姐把两千多万给了温晓光，这让她很心疼，“说真的，下面那些人问我🀱🀤要2000万，他不脱层📄😕🁏皮都办不到。”
说是身价上亿，但房地产就是这样，钱都在那些链条🛼⚆里，很难一下♸🍋子拿出💸🖨一笔大的。