看着刚才还一张笑脸的聂唯忽然就冷脸💝了,宋海东整个人都慌了,哪有这样的,说🌨🁪翻脸就翻脸?
“聂先生,我不📓🚝🔗明白🐚您这话什么意思。”☌♨宋海东强打着笑脸,问道。
“哦?真不懂还📓🚝🔗是假不懂?”聂唯看着宋海东,问道:“你们仙塘乡是马上要成为国家重点开发地了么?”
“呵呵,怎么会,聂先生您真🔗会开玩笑。”宋海东讪笑着回答道。
“还👧😑是你那里发现了什么名胜古迹,马💝上就要变成旅游开发区了?”聂唯又问道。
“没…没…”宋海东抹了抹头上一层冷汗。
“还是说你们那里要通铁路🝜,要盖机场💝?”聂🅖🆦👵唯越问越离谱,宋海东都不知道回答什么好了。
“都没有,聂先生,您🇵🜻有什么话就直说吧。”宋海东也看出来了,聂唯纯粹就是在用语言挤兑他。
“那是您让我直说的,我可就真的直说了。”聂唯露出嘲讽的笑容,说道:“既然你仙塘乡那里不是寸土寸金,您凭什么觉得你的🆈🍩地🎕很值钱?”🜟🃚
“这位老乡,您能告诉我,你们那里最贵的房子一平米多少钱么?”聂唯嘲讽了宋海东后,直接问🇳向一旁一位三十多岁🛆🚄🐳的男人。
这个男人先是下📓🚝🔗意识的看了眼老村长,后者默默的点了点头,他才回答道:“聂先生,我们那房价最贵也就是一千左右,那还要是盖的好的,不然普通的红砖房,一平米也就六七百块。”
“听到了么,宋先生。”聂唯等📊到这个男人说完,才继续朝着一旁已经开始冒冷汗🌨🁪的宋海东说道:“现在我来跟你算一笔🏰🝯🎬账。”
聂唯没有夸大其词,只是把建设的费用和仙塘乡土地价值做了一个数学题,至于得出来的结果🔵🄼🂻很显然并🌵🃠不能让⚟💬🔽宋海东满意。
因为按照聂唯的算法,仙塘乡非但🞃👢分不到房产后续出售的利润,甚至连补偿拆迁户的房子都要自己倒贴钱进去,这和他们的初衷完全相反了。
“聂先生,您错📓🚝🔗了,我们并不准备🞃👢只盖几栋居民楼,我是想建设一个大型的居民小区,您的投资也绝🏹对不会没有回报,只要小区建成,到时候土地价值自然就会提升。”宋海东急着解释道。
这话倒不是忽悠聂唯,宋海东这番话也确实是🅖🆦👵仙塘乡目前想要这么做的。
虽然仙塘乡很穷,穷到连工作人员的工资都拖欠三🐅个月🖞📭🞆没发了,但是仙塘乡的领导层却有自己的想法。
他们那里没有壮丽的风景,也没有什么优质的矿物资源🖞📭🞆,那👻🎄里🎮🔛🁐祖祖辈辈都是农民,所以除了地就只有地了。
宋海东想在仙塘乡干出成绩,指望着农民种地显然是不成的,🎮🔛🁐于是乎他就想到了🏴建设这方面。
盖楼,盖大楼,盖很多的大楼!
如果仙塘乡能够盖起附近十里🔗八乡第一💝个大型居民小区,上面的人一🆧💀🎴定能够注意到他宋海东。
所以一开始,宋海东就没有只想着按照拆迁户的标准去盖楼,他🄖就是🆧💀🎴要尽量盖更多的楼,因为在他的想法中,只有楼盖的越多,政绩才越大🔡🂈🌸,到时候他能获得的才越多。
“宋先生,仙塘乡再涨,又能涨多少,一千二?一千五?就算翻倍,两千块一平米,可我为什么要花这钱跑你们那么老远去盖楼🛳☶,我们的成本刚才已经和你算过了吧?”
“和您说,我现在🉂🄝只需要在京都📊郊区附近圈块地,随便盖个居民小区,赚到的钱至少是🏜去你那盖楼的十倍,而且更省人工。”