早上8点钟，汪言打开司🎕🐸法拍卖网站，点下“出价”按键。
&nbs🎛👰p 那两层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏突然飘红，后面跟着一行小字：出价人，🟍x9527。
&nbs🍰p 在网络司法拍卖中，打算等到最后一刻再出价，打竞争🈠⛘对手一个措手不及，是不可能的。
拖到最后5分钟的时候，只要出价，🞦便会触👗发一个5分钟延时，给予竞争对手足够的反应时间。
🆌如果对方加价，那么重新延时5分钟，再把反应权交回。
🗥🝰🎳&n🃇bsp 总而言🎐🐒⚷之，别想着偷袭。
🍹🍀 不管是谁想拿到拍卖物，只能真刀真枪的干，👲打🔰趴下对手。
原本，在汪言打算报名的时候，两层写字楼的拍卖信息里，一个报🀠♷🍅名者都没有。
前几🃯天再看的时候，仍然如此。
🍹🍀 但是今天，突然又多出两个报名者——报名成功，意味着对方交足了保证金。
&😉nbsp 2亿的价格都有人抢？
&nb🍿🍳🌌sp 神🞲😇⚻经🃯病吧？！
💊 海🞲😇⚻光大厦的两层楼，估值48亿，起拍价2亿，理论🃙😊⛘上当然有便宜可以捡。
&😶nbs🎛👰p🍹🍀 但实际上并非如此。
&nbs💋🐐⚫p 写字楼不像是小物件，你得考虑它的用🏠途和回👲报比例。
买下来往外租，肯定🅜是不🎕🐸划🄂算的。
哪怕有大客户以最理想的价格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要15年才能回🟍本。
稍微差点意思，就得20年往👹🍮上。
&🔥🂫nbsp投资回报比十分感人。
&nb🜨sp 但凡是能够掏出2亿现金的人，都不可能缺投资路🎆🎷🎆🎷子，更不会缺少捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼么？
&nb🍿🍳🌌sp&nb🜨sp&n♋🔂bsp假如是买下来自用，便要考虑公司是否能够填满那两层楼。
员工太多装📤不下，太少浪费空间，真不如随用随租。
&n♋🔂bsp在魔都这种环境中，🅜三a级的写字楼还不好找？
&😉nbsp 所以，在正📤常情况下，海光大厦两层楼的流拍概率极其之高。