第一百三十七章中国第一镇
县委和地委的领导都回去了，省委组织部长周长安和省计划委主任唐葆华还会留🄄🞓📲一宿，因为他们明天将会继续在旗山镇参观视察其他项目，特别是要去旗山服装总厂和旗山食品总厂再看一看，而成绩越来越火爆的金🔝🁧富士公司更是他们参观的重点。
李兆棠也没有走，因为还有其🂹他的事情要和杨少宗商谈，他可能比周长安、唐葆华走的都要更晚一些。
在将其他领导都安顿好后⚟，李兆棠就将杨少宗喊到📏🙶自己的房间里谈事。
将房门关上，李兆棠为杨少宗倒了一杯茶，环顾房间👄一圈就和杨少宗笑道：“你们这里的招🔶🅄待条件是越来越好了，比我上次来的时候又好了许多嘛！”
杨少宗笑了笑，道🅂🃱：“李院长，等你下来再来的时候，我差不多就能请你去🂑旗珍酒店住了，那里的条件肯定比招待所更好，可惜，现在正在抓紧装修，要再等两个月才能对外使用！”
“哦，旗珍酒店……你们自己办的？”
李兆棠⛞很奇怪，他对旗山的情况还是比较了解的，但也第一次听说旗珍酒店这个事情。
杨少宗道：“就是旗山食品总厂原先的下属招待所，旗山食品🀘☮🂳总厂目前的主厂区都已经转移到了红旗工业集中区，空置出一大片土地，正好又位于中旗广场附近，我们就将这个招🟤🟇🛁待所拿了出来和香港的一个管理团队签署合资合同，由他们负责经营一家旗珍酒店🞘🔙🁃，以后主要是对外公开营业，同时承包镇政府、公社和旗山食品总厂的接待业务。”
“哦，这样啊！”
李兆棠大致的想了想，又道：“这个想法不错，旗山食品总厂的那个招待所还是很不错的，改造一下就能算是挺好的🕽🏈😆酒店呢。”
杨少宗道：“是啊。”
旗山食品总厂的招待所改建过一次，现在的规模是📏🙶六层楼的中型招待所，有一百多间住房，加上新扩展到大⚔👆厅和辅楼，还是有条件申报三星级酒店的。
对旗山镇目前的发展水平而言🂹，三星级酒店的条件就👄足够了。
李兆棠⛞又问道：“那个香港的管理团队怎么样，怎么谈起来的🀘☮🂳？”
杨少宗道：“这个团队只是香港某家大酒店的几个中高层管理人员合股，我们事先是通过一个叫马太的香港女商人和他们联系的，马太和他🕡们一起🈝⚾🗃出资120万港币在香港注册了一家酒店管理公司，然后和我们旗🃆🕥山食品总厂合股，在这个旗珍酒店占51%的股份。实际上，我们只是想要他们的管理经验，还有合资的身份。”
李兆棠点着头，道：“对，关键是他们管理经验。”
李兆棠心里明白，以旗山食品总厂下属招待所的⚔👋条件👄想要找到真正有实力的管理团队和外资也是不可能的，现在这个🕽🏈😆情况就是最好的。
他稍加思量，又和杨少宗道：🂹“其实省里有些领导对你们要建22层大楼的想法还是比较有意见，觉得你们乱烧钱，这么一个小镇还想建摩天大楼，咱们省里目前也只有长江酒店🟤🟇🛁是33层楼，另外还有一个外资在建的金鹰大厦是32层。”
杨少宗笑🔎⛈道：“其实，我们这个中旗大厦是28层楼的设计，只是考虑很多因素🄄🞓📲，我们上报项目的时候只报了22层，在具体的施工🙊🈪中还是按照28层的标准建设，后面再临时增报几层。”
李兆棠不由得更为惊讶，问道：“这么高，有意义吗？”🆅
杨少宗道：“当然有意义，我不是乱烧钱的人。我们找香港的许李严建筑工程师有限公司做这个设计，他们派人和我们谈论具体的规划目标，做的一个初步规划就是在中旗广场附近以18层到22层楼的建筑为主，随着旗山镇的进一步发展，我们会在中旗广场东面靠近旗河区的地方再修建红旗广场，两个地区的建筑规模是差不多，而两个广场的外围三公里区域内都是以12层到18层的建筑为主🎙👝要标杆，包括我们现在规划的居民公寓楼，实际上也都是以12层为主。从目前来说，我们这么做确实比较浪费财力，但我们节省了大量的土地，旗山镇想要再扩大土地范围是很难的，未来总有一天会面临土地不🎜够用的问题，所以，我们在土地📛🛡问题上必须是能省则省。这总比我们先建十层楼，以后跟不上需要再拆掉重建要好一些吧？”
李兆棠微微🕸点头，又道：“那你们在资金⚆🏅上能够承受吗？🆅”
杨少宗道：“其实，我们在建楼的资金主要还是用银行贷款，暂时不会影响企业🄄🞓📲的运转。我们的规划也是长期的，一年建一栋，慢慢在十年内完成整个中旗广场的配套开发，在资金上的压力并不大。现在来看，这些楼是有点过高了，几年之后，随着旗山的进一🞘🔙🁃步发展，土地供应开始趋向于紧张，这些高楼的价值就会逐步体现出来！”