“这个放心，那老🝄🈫板老家是农村的，祖上清朝的富物保护建筑，也没啥登记在案，现在就他家普通的宅基地，只要不建高楼，压根就不用什么审批，只要去镇里申🉂🄢⚵请个危房重建就行。”
“嗨，还是你这客户🍺🍍聪明，不像有些人家，上赶着申请文物🜯建筑保护，现在弄得自己想修个房子都没权利，更不说翻盖，那这样好说，直接找设计院设计图纸，然后砸钱盖就行。”
“这不就想先找你来问问实诚价么？”
“你打算建中式还是西式？”
“中式，那位老板是中式园林，尤其是大观园痴迷爱好者⛞🛠🝳。”林泉瞥了一眼旁边宅灵，笑着说。
“那🖅🐊这中🁰式的可比西式的贵的多，不但设计贵，后📈面造价也贵的多。”
“设计多少？造价多少？”
“你要弄我这种新人给你设计，我看你介绍的客户，能给你几万块🆠🐺弄一单，里面各种设计、排水、布局都能给你弄好，不过也就中规中矩，要是找我们院的几个设计师，那可能就得几十万，他们独立出过图，有经验，可你要是想让我师傅那样的，再加🜧上点风水、格局啥的要求，那可能就得上百万。”
林泉还没应声，旁边宅🎕🐸灵就大叫，🄂🞂👖“🞙🔣要最好的！”
林泉🖅🐊一巴掌把宅灵拍飞，“我听说🄂🞂👖你师傅曾经设计修缮过苏州园林是吧！”
里面立刻传来张磊自豪的声音，“那是，不仅苏州园林，有许多园林都有我师傅参与，我偷偷给你说，当初我进设计院，想弄到我师傅手下，可是家🃥🙼🏬里费了不少人脉，我师傅⛠🛳☲可是行业大佬。”
林🔯🄉泉心里有数，“要是设计完建得多🞙🔣少钱？”
“那这可就得看你用得材料了，魔都那个座座上亿的私家园林小区，有户人家买宅🂷子🗱🞑花了一点五亿，装修花了七千万，你说建得多少钱🔏⛏🙖。”
“我去，”林泉暗骂一声。
“正常♼🍯建，材料用好些🎕🐸，我那客户选材料不图大牌，讲究实用。”
“这样的话，让那老板先准备一千万吧，不过我说，那老板既然想建中式宅院，想要逼格，到后来选材、🍵装修时，怎么可能选平民材料，那些大牌虽然贵，可看上去也高档，他现在这么说，等选材时，只怕还🆂是要那些大牌，到时只怕几千万打不住。”
林泉瞥了一眼旁边一脸憧憬的宅灵。
张哥，你还真了解这些房主的心理！
“行，学哥，🔯🄅🞛我知道了，我把🐍⚊🏱这话🄂🞂👖给那客户说一下。”
“嗯，这个确实要事先提醒下，建房子这事，一般建着建着就超🃒了，尤其是这种跟着主顾想法建房子，预算就从来没准过。你那客户要打算翻盖，记得推荐下我们设计院，到时我给你回扣。”
“行，要🁰是那老板打算建，我一定极力推荐你师傅，到时记得给个优惠价。”
“没问题，好兄弟！”
“那挂了，拜拜~”
挂了电话，林泉把耳机往副驾上一扔。