海边小说屋>奇幻玄幻>我的妹妹有点怪漫画 > 第四十四章 战时
    “大概需要多少预算?”程清妍问道。

    “如果咱们想拿到成品房的话,🟓全部下来我感觉至少需要25💆🏣🛺00万左右……”段云思索了一下说道。🔿🆖🏤

    “有这么多吗?”

    “🞟🕚300多套高档房产,平均每套不到10万块钱,按照咱们当前深圳的房价,已经算是非常便宜的了。”段云微微一👢🊦笑,接着说道:“而且这也可以当做咱们企业的固定🆀资产,深圳的房价以后只会越长越高,就像咱们现在的东湖丽苑,当初买的时候不过5万块钱一套,这才几年时间,价格翻了一倍还多,而且是有价无市,很多人想买都买不到……”

    “嗯。”程清妍闻言点了点头,说道:“看🎤📁🗺来咱们今年又要白干了,好不容易把前面的窟窿填上🝎🊁🍓了,稍🔿🆖🏤微有了一点盈利,现在又全用来买房了……”

    程清妍🊐🏡嘴上这么说,但心里还是非常乐意的,这和当初段云投资按芯片厂不一样的是,这种固定资产看得见摸得着,随时都可以转手出♊售,远比放在银行吃利息要强的多。

    但🞟🕚是程清♵🌱妍还是对丈夫能否拿下这块土地心存疑虑,毕竟公司不能直接参与竞标,段云能不能和🝎🊁🍓投标的公司谈成这笔生意还是个未知数。

    “你把钱准备好就行了,其🙶🎵🕠他的事情我来搞定📁。”段云说道。

    “你真能谈成这件事吗?”程清妍问道。

    “现在还说不准,不过我想有利可图的事情肯定有人感兴趣。”段云顿了顿,接着说道:“深圳房🌤地产的老大一直是深房公司,资金雄厚,而且有政府站台,不过由于以前政策限制,内地土地不能私有化,所以深房公司他们的主要业务🜖🂇集中在香港,即便是这次土改政府拿出了一块地皮,在他们眼里油水也不大,所以不一定会全力投入,其他有资质的小公司想靠房地产赚钱,但很多都资金不足,只要咱们能拿钱帮他们中标,我想肯定会有公司和咱们合作的。”

    段云其实早就有了计划,这次🆧👺招标的土地是46300平方米的商品住宅地,当年很多人认为深圳房地产的老大深房集团会中标,但结果却让人大跌眼镜,中标的是一个具有二三级开发资质的深华工程开发公司,他们的中标价格为1705万,使用期限为50年,所以段云只要能联合其他的公司超过1,705万的定价,就能够成功中标这块土地。

    1,705万不是个小数,在深圳广州两地能拿得出这么多钱的工程公司绝对不超过5家,而剩下的公司参与投标完全就是“陪太子读书”,段云只需要找其中一家具备资质,实力水平一般的公司进行合作即可,毕竟很多公司都在🅥觊觎着这块肥肉。

    “行,回头我就让财务把钱准备好,不过咱们今年有可能还要💆🏣🛺💆🏣🛺向银行借钱……”程清妍有些无奈的说道。🎘

    当初程清妍对于向银行贷款这件事一直心怀抵触,因为🆬程⚬🔜🁚清妍本身来说并不是一个纯粹的商人,做生意总🎘是有点居家过日子的思想,轻易不愿意欠钱负债。

    但🞟🕚现如今在明🂍🍞🉎显有利可图的情况下,🚪🖉🐰她的思维方式也正在逐步改变。

    俩人商量好之后,第2天一早,🟓段云就坐车来到了深圳市市政工程🍼公司。

    在1987年的时候,深圳市已经有了多家房地产公🉍🆂🌬司,包括最早在1980年成立的深房集团,然后是1981年的特发,1982年成立的深物业,1983年成立的深业和天健,1984年成立的万科,招商和深长城,1985年⛪的华侨城和城建。

    而这次参加深圳市政府首批土改招标的本地公📁司有8家,段云需要挑选出一家进🄸🂕行合作。

    其实段云是非常想和王石合作的🟓,不光因为两人是非常🆬好的朋友,最关键的是王石这个人比较讲信用,而且胆子也大,如果能🖘和王石的万科公司合作的话,那是最好不过的。

    但事实上此时王石的🀬⛞万科公司还🟓没有涉足到地产业,万科是到88年年底的🋤时候才刚刚开始搞地产开发,并且也没有参加这次的招标,所以段云无法和他合作。

    所以段云这次找到了深圳市市政工程公司。

    深圳市市♵🌱政工程公司也就是深圳天健股份有限公司的前身,最早为1963年组建🜗🂏的空军工程兵第5团,1976年整编为基建工程兵302团,到了1983年9月,集体转业改编为深圳市市政工程公司。

    段云之所以选择要和深圳市市政工程公司合作,最主🉍🆂🌬要的原因是之前段云投资兴建市政工程,以🝎🊁🍓及后来的电子厂和芯片厂厂房建设,都是由深圳市市政工💜💫🔱程公司承揽的。

    正是因为有长🂍🍞🉎期的业务往来,所以段云和深圳市政工程公司的经🄶🂄🌑理何耀华关系非常好,彼此知根知底,虽然年龄差了一倍,那两人却很谈得来,偶尔也会聚会喝酒,他也是段云人脉圈中重点经营的人物之一。