&nb🂿sp早上8点钟，汪言打开司法拍卖网站，点下“出价”按键🜌。
那两层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏🈵🂪突然飘红，后面跟着一行小字：出价人，x9527。
在网络司法拍卖中，打算等到最后一📥刻再出价，打竞争对手一个措手🙵不及，是不可能的。
&🆤👞nbsp拖到最后5分钟的🎸🕴🍶时候，只要😕出价，便会触发一个5分钟延时，给予竞争对手足够的反应时间。
&nb🂿sp如果对方加价，那么🆖重新延时5分钟，再把反应权交回。
&nb🄗♑sp 总而言之，别想着偷袭🎉🏒🙥。🌤🁁🂱
&n📹☉bsp 不管是谁想拿到📕拍卖物，只能真刀真枪的干，🈵🂪打趴下对手。
&n🛀bsp &🔯🄋nbs🗊p 原本，在汪言打算报名的时候，两层写字楼的拍卖信息里，一个报名者都没有。
&n🕿🏛bsp 前几天再看的时候，仍然如此。
&n♾🎀bsp但是今天，突然又多出两个报名者——报名成功，意味🕽🏉😐着对方交足了保证金。
&🆤👞nbs🁂🂻📽p2🌏♪亿的价格都有人抢？
&nb🂿sp神🌏♪经病吧？！
&nb💮🕍sp&nbs⚇p 海光大厦的两😌⛨🜹层楼，估值48亿，起拍价2亿，理论上当然有便宜可以捡。
&🆤👞nbsp但实际上并非如此。
写字楼🚍💇不像是小物件，你得考虑它的用途和回报比例。
🙁 买下来往外租😌⛨🜹，肯定是🎉🏒🙥不划算的。
哪怕有大客户以最🎸🕴🍶理想的价格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要15年才能回本。
稍微差点意思，就得🆖20年🎏🐂往上。
&nb🜣s⚇p 投资回报比十分感人。
🎻🖒 但凡是能够掏出2亿现金的人，都不可能缺投资路子🚵，更不会缺少捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼🆠么？
&nb🄗♑sp 假如是买⚷🖃下来自用，便要考虑公司是否能够填满那两层楼。
&nbs🁂🂻📽p员工太多装不下，太少浪费空间，真不如随用随租。
&nb💮🕍sp 在魔都这种环境中，三a级的写字楼还不好找？
所以，在正常情况下，海🌤🁁🂱光大厦两层楼⚲🕘的流拍概率极其之高。