早上8点钟，汪言♄打开司法拍卖网站，点下“出价”🕳🍯按键。
那两层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏突然飘红🜦🄘，后面跟着一行小字：出价人，x9527。
&nb👐🈀🞙sp&n🝕🖡bsp 在网络司法拍卖中，打算等到最后一刻再出价，打竞🕳🍯争对手一个措手不及，是不可能的。
拖到最后5分钟的时候，只要出价，便会触发一个5分钟延时🛢🞁👈，给予🃃🕊竞争对手足够的反应时间。
如果对方加价，那么重新📦🝊延时5分钟，再把反应权交回。
总而言之，别想着偷袭🞷。
不管是谁想拿到拍卖🏵物，只能真刀真枪的干，打趴下对手。
原本，在汪言打算报名的时候，两🕼🎹🕿层写字⚪🔉⚚楼的拍卖信息里，一个报名者都没🉀🄊有。
&nb👎🇯sp 前几天再看的时候，仍然如此。
&nbs🍛🈲p 但是今天，突然又多出两个报名者——报名成功，意味着对方交足了保证金。
&nbs🏁🗊🙺p2亿的价格都👉有人抢？
&n⚚💁🎼bsp神经病吧？！
海光大厦的两层楼，估值48亿，🕼🎹🕿起拍价2亿，理论上当然有便宜🎡💨可以捡。
但🚈👙实际上并非如此。
写字楼不像是小物件，你得考虑它的用途和🟉🛔回报比例。
买下来往外租，肯♄定🏵是不划算的👎🇯🜀。
&nbs🚱🗇🙜p 哪怕有大客户以🇷🝈最理想🞷的价格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要15年才能回本。
&🎒nbsp 稍微差点意思，就得20年往上。
&n😋bsp 投资回报比十分感人🏵。
☄☜⛶ 但凡是能够掏出2亿现金的人，都🕼🎹🕿不可能缺投资路子，更不会缺🕱🍛🈱少捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼么？
&n😋bsp 假如是买下来自用，便要考虑公司是否能够填满那两层楼。
员工太多装不下，太少浪费空间，真不🐉如随用随租。
&n😋bsp 在魔都这种环境中，🏵三a级的写字楼还不好找？
&nb👐🈀🞙sp 所以，在正常情况下，海光大厦两层楼的流拍概率极其之高。