归根结底只是不理智的斗气。
即使拿下了眼镜蛇大厦旁的那块地，不说💐👃🆏赚多少钱，多半也不🝾🐵会亏本。
曼哈顿岛上难得出现大片土地，再加上靠近哈德逊河的🞕西区逐渐不如东区，主要是东边有着布鲁克林区以及皇后区的人口环境支撑着，这回市政厅对🄆哈德逊广场项目定位很高，所以发展前景还算不错，叶冬青有信心将那边打🍥🏋造成一片全新的国际商业中心。
能让自己舒服，同时🂇也不亏钱，💧🔏⛎这就是他前思后想之后，最终仍然决定出🁲手掺合的理由。
至于资金方面。
老办法，先从银行借，然后再慢慢还，地产公司同样这么做，也没见他们少赚钱，羊毛最终还是出在羊身上。
可能是价格过高的缘故。
哈德逊广场项目的推进工作进🖄🐃☱展得速度比较缓慢，经常有人询问，但真正出手的只有叶冬青以及另外一家纽约本土公司，准备在那边建造一座📬商业总部项目，三百多米高的那种。
布隆伯格市长此刻经过短暂思索，告诉说：“哈德逊广场那边会有七号线的延伸线段，这本就是规划之中项目，除此之外周边的绿化也会进行，道路的修整工作在今年下半年就会展开，至于土地卖给谁……这不是我说了算的事，如果有可能我会举办一场小型拍卖会，到时候凭你自己的本事去拿到它，对你来说应该不是什么大问题。”
叶冬青能理解布隆伯格先生的难处。
管理一整座城市，而且还是全🖄🐃☱球经济中心，一举一动都格外受人关注，又不是他自己公司的土地，最终还是得为全纽约市民们负责。
举办土地拍卖会最好，凭借实力说话，谁出价高就归⛉谁所有，比较公平。
“买地的第一笔钱已经打到市政厅账户上，我是位有信誉的商人，也在为纽约创造税收、增加工作机会，并且致力于提高纽约的国际影响力，所以如果到时候我拍下来，能不能跟上次一样采用分期付款的方式？你知道的，虽🍥🏋然我名义上很有钱，可却没有太多的现金收入，大多用在☝了再投资方面，一栋眼镜蛇大厦已经让我觉得有点吃力了。”
这是句大实话。
别看盖茨、巴菲特、叶冬青等人特别富裕，可实际上让他们在短时间内拿二十亿美元现金出⛆😋来都比较困难，没人会希望留着闲置的现金等着贬值，当然了，仅仅只是比较困难，想点办法他们也能拿出来，可能一次抛售就能筹集到，普通人用上吃奶的劲也几乎没可能实现。
钱会贬值，尤其是汇率坚挺的美元，考虑到这点，自然意味着无息债务拖得越久越好，等于在变相🐐打🛱☤🁚了折扣，并且还能获得其他额外的政策优惠，例如减免纳税额。
布隆伯格市长停顿几秒，回了句：“如果你真拍下来了，并且在那边建造一栋造型不错的公寓、或者体育🍃场，我有把握让你继续享受到分期支付政策，不过年限不能太久，大概跟眼镜蛇大厦的协议差不多。
老实说最近听说的一些关于你的消息让我感到诧异，知道将财富回馈给社会了，这绝对是种巨大的成长。去年就在这，当你说自己一直试图避税时候，我还曾鄙视过你几🜞🃍🖠秒，现在我向你道歉，纽约需要你这样的超级富豪作为榜样，另外我也决定在我去世🃳🛻♻时候捐出百分之九十八的财富，只留下百分之二给予后代们，或许等我退休时候我们还能探讨一下关于如何做🈠⛚🛀慈善的经验。”
算是蛮高的赞誉🎪📼☢，尽管叶冬青不是为了别人的眼光而活，可听见这种话还是觉得挺舒服。
笑着来句：“千万别🂇变成第二位若热·贵诺，这种事⛉最好还是问问你孩子们的意见，稍微多留点🐍⚍，没人会责怪你什么。”
若热·贵诺，一位被当成笑话的传奇富二代，上世🈂纪继承了二十多亿美金的财富，励志在一生中花光这笔钱。
后来。
人还活着，钱却早早花完了，最后只能和子女住在破⛉旧的小🄸房子里，靠着救济金度日。
布隆伯格市长听完翻白眼，“别担心，我不怎么花钱，就算是救济金也足够了，🃠🙌🉁我的女儿们都有自己的事业，即使是分到我财富📿☿🅉中的一小部分，也足够让她们过上幸福生活了，反正我年纪已经这么大，即使长寿也就只剩二三十年，倒是想提醒你别做出愚蠢的事情。”