第六章
林悠把当年她🛉舅🝰舅和她娘亲签的卖屋契交给韩霁💣,他当场看了起来。
这份契约林悠在清点林九娘资产的🙄🇴时候已经看过一回,她舅舅那时应该是请了专门人写的房屋买卖契约,从格式看🉇非常正规,双方都盖了罗印签了字。
韩霁很快看完,对林悠问:
“就这?没别的了?”
“🝚别的什么?房契吗?那肯定都给我舅舅🄢⚻🖤了。我手上就这个!💕”林悠说。
韩霁将手中契约纸折叠,说道:
“这是白契,是买🅹🚥方和卖方签订的契约,不是官颁契纸,还🀠♸需一份官府出具的红契,手续才算齐全。”
林悠不懂这里的律法,但所谓‘红契’难道是类似房管所出具的公📂证书?
“那红契可能在我舅舅手里吧。”她说。
“不可能🚖📔🚨!”韩霁把折叠好的契约还给林悠🄮🀹🁰,笃💣定道:
“十两纹银买卖房屋的契约,属于扰乱市场行为,🐼🅎🅛官府不会出红契承认的,除非契约上写的是赠予,但就算是赠予,那受赠方也要🏂🗏缴纳原本房屋的‘间架税’才行的。”
什么税不税的,林悠听着糊涂:
“所以……什么意思?”
“意思就是🕗——你手里这份白契,若是去打官司,🐼🅎🅛官府是不会承认的。⛌”
韩霁说完继续吃早饭。
但林悠心中却掀起巨浪。
如果她舅舅当年签的这份白契无效,那她就有机会拿回她爹娘留下📂的那所两进小院……
“可,📨🝕可我没有房契,房契🝓📺在舅舅那。”林悠说。
韩霁慢条斯理的吃饭,回了句:
“你爹叫林文道,我看契约上写的🙄🇴,他当年买的是通过官府正式🔵🅂售卖的商宅,所以官府那边肯定有砧基簿备份,就是房契地契什么的,你拿着户籍去补。”
林悠明白了,如果她舅舅当年只是私下签了买卖合同,并没有到官府那去改房籍,那林九娘的父亲林文道依🜋旧是那座宅院的屋主,那林悠就可以提起诉讼,跟她舅舅💎🐮打官司,要回她爹的房🗣🝞🌔子。
天哪,这个发现实在太令人激动了。
林悠看向慢悠悠吃早饭♖的韩霁,真心感慨一句——果然知识能改变命运啊!