“大概需要多少预算？”程清妍问道。
“如果咱们想拿到成品房的话，全部下来我感觉至少需要🐴🄅🞕2500万左右……”段云思索了一下说道。
“有这么多吗？”
“300多套高档房产，平均每套不到10万块钱，按照咱们当前深圳的房价，已经算是非常便宜的了。”段云微微一笑，接着说道：“而且这也可以当做咱们企业的固定资产，深圳的房价以🖊后只会越长越高，就像咱们现在的东湖丽苑，当初买的时候不过5万块钱一套，这才几年时间，价格翻🖺🗭🞴了一倍还多，而且是有价无市，很多人想买都买不到……”
“嗯。”程清妍闻言点了点头，说道：“看来咱们💑👌今年又要白干了，好不容易把前面的窟窿填上了，稍微有了一点☋♞盈利，现在又全用来买房了……”
程清妍嘴上这么说，但心里还是非常乐意的，这和当初段云投资按芯🎞💌🐜片厂不一样的是，这种固定资产看得见摸得着，随时都可以转手出售，远🀳比放在银行吃利息要强的多。
但是程清妍还是对丈夫能否拿下这块土地🍯心存疑虑，毕竟公司不能直接参与竞标，段云能不能和投标的公司谈成这笔💿生意还是个未知数。👞
“你把钱准备好就行了🈫🁍，🆑🎹其他的事情我来🍯搞定。”段云说道。
“你真能谈成这件事吗？”程清妍问道。
“现在还说不准，不过我想有利🎩📳可图的事情肯定有人感兴趣。”段云顿了顿，接着说道：“深圳房地产的老大一直是深房公司，资金雄厚，而且有政府站台，不过由于以前政策限制，内地土地不能私有化，所以深房公司他们的主要业务集中在香港，即便是这次土改政府拿出了一块地皮，在他们眼里油水也不大，所以不一定会全力投♐入，其他有资质的小公司想靠房地产赚钱，但很多都资金不足，只要咱们能拿钱帮他们中标，我想肯定会有公司和咱们合作的。”
段云其实早就有了计划，这次招标的土地是46300平方米的商品住宅地，当年很多人认为深圳房地产的老大深房集团会中标，但结果却让人大跌📌🙝眼镜，中标的是一个具有二三级开发资质的深华工程开😠发公司，他们的中标价格为1705万，使用期限为50年，所以段云只要⚤📙能联合其他的公司超过1，705万的定价，就能够成功中标这块土地。
1，705万不是个小数，在深圳广州两地能拿得出这么多钱的工程公司绝对不超过5家，而剩下的公司参与投标完💿全就是“陪太子读书”，段云只需要找其中一家具备资质，实力水平一般的公司进行🄘♚合作即可，毕竟很多公司都在觊觎着这块肥肉。
“行，回头我就让财务把钱准备好，不过咱☃们今年有可能还要向银行借钱……”程清妍有些😕🁒无奈的说道。
当初程清妍对于向银行贷款这件事一直心怀抵触，因为程清妍本身来说并🐻不是一个纯粹的商人，做生意总是有点居家过日子的思想，轻易不愿意欠钱负债。
但现如今在🈙明显有🂒🎒🐢利可图的情况下，她的思维方式也正在逐步改变。
俩人商量好之后，第2天一早，段云就坐🍯车来到了深圳市市政👝工程公司。
在1987年的时候，深圳市已经有了多家房地产公司，包括最早在1980年成立的深房集团，然后是1981年的特发，1982年成立的深物业，1983年成立🔡🂊的深业和天健，1984年成立的😠万科，招商和深长城，1985年的华侨城和城建。
而这次🜎参加深圳市政府首批土改🎩📳招标的本地公司有8家，段云需要挑选出一家进行合作😇⚶🕵。
其实段云是非常想和王石合作的，不光因为两人是非常好的朋友，最关键的是王石这个人比较讲信用，而且胆子也大，如果能🏢🛰和王石的万科公司合作的话，那是最好不过的。
但事实上此时王石的万科公司还没有涉足到地产业，万科是到88年年底的时候才刚刚开始搞地产开发，并且也☋♠没有参加这次的招标，所以段云无法和他合📅😠作。
所以段云这次找到了深圳市市政工程公司。
深圳市市政工程公司也就是深圳天健股份有限公司的前身，最早为1963年组建的空军工程兵第5团，1976年整编♦为基建工程兵302团，到了1983年9月，集体转业改编为深圳市市政工程公司。
段云之所以选择要和深🈫🁍圳市市政工🍃程公司合作，最主要的原因是之前段云投资兴建市政工程，以及后来的电子厂和芯片厂厂房建设，都是由深圳市市政工程公司承揽的。
正是因为有长期的业务往来，🖍👗所以段云和深圳市政工程公司的经理何耀华关系非常好，彼此知根🄝⚊知底，虽然年龄差了一倍，那两人却很谈得来，偶尔也会聚会喝酒，他也是段云人脉圈中重点经营的人物之一。