真要两千五百万卖掉,岂能不亏。
更何况,2号地铁线在这附近就有个站🐑⚳🕜点。再过个几年,附近的房子或许很难翻几🟑🜙🂢倍,但这块地翻个几倍却是轻轻松松的一件🏢事情。
李峰心中一动,他有些💧明白这几个年轻人是冲着什么来的了。
地铁!
难怪这帮年轻人看起来不像生意人,感情是一些官二代。可能是某个市领导的后辈弄到了地铁线路规划图,然后拉上一帮狐朋狗友过来提前布局,想跟🗖🛪🟈着切块蛋糕吃。
“我说,你不至于吧?就你这破地方,也就地皮能值点钱。两千五百万,你还嫌不够?”见李峰的脸上仍旧毫无兴奋之色,有人忍🍰不住了。
和李峰猜测的一样,他们🜠🃟全都是市领导家的公子小姐们。最差的一个,老子也是农业局的副局长。为首那个年轻人的来头最大,他叫华文彦,是常务副🗖🛪🟈市长的儿子。
这一🃨帮二代们得知苍南市要建地铁,第🐑⚳🕜一时间就明白大捞一笔的机会来了。他们虽然无法像那些大房地产商一样,整块整块的拿商业住宅地,但把全部家当凑一起,也能筹集出三亿多的资金。
他们的计划,是先尽可能的收购老居民区的房子。然后再用这些房子加上他们的父辈的面子🁻🕧,找银行大笔贷款。贷出来的资金,又投入到收购当中。
如此周而复始,凑🃄🕍出一块🜠🃟不大不🗚🜉⛺小的地应该不难。
等到地铁线公布,他们手头上的地起码能翻个几倍。到时候,是跟那些大房地产商合作一起开发,还是直接把🝳🏑🙕地卖掉,都能大赚一笔。
李峰的🍯园艺培训班,以前是市土产公司的员工宿舍,占地面积是老居民区最大的一家,很自然的被他们选作第一个拿下的目标。
“说🃨了不卖就不卖,没事都🀸🁨🈒可以走了。”李峰有些不耐烦道。
先前那个小姑娘哼🃄🕍哼起来:“有套破房🐑⚳🕜子,🞢🕴🍵就以为很值钱是吧?”
“就是,都快成危房了,还当宝贝一样。”
“跟他那么多⚪🔋废话干嘛?爱卖就卖,不卖让他晚🁘🆁🌣上抱着睡🄆🞣🕼。”
“行了行了,都别吵了。”华文🗚🜉⛺彦压了压手掌,令众人安静下来。
他看向李峰,笑了笑,开口道:“老居民区的房子,基本上都在盼着拆迁。可为什么一直没有开发商过来?麻烦,拆迁补偿太高了。郊外那么多地,根本建不过来。而且,自从常山集团的研究基地搬了地方之后,所有开发商都涌往新研究基地🖟📻☙到市区的那片地了,为什么?因为市政府打算把市中心往常山集团的新研究基地那边转移。光是这块区域,所有开发商一起过去,没个十年八年也建不完。老居民区这边,只会慢慢变冷清。”
李峰有些无语,一群唱红脸,一个唱白🐑⚳🕜脸,这帮二代们也算动了脑筋。
华文彦继续道:“老居民区这边的地皮,现在已经是最好的出手时期。♀🅏要不然,等得越久,越不划算。我们的房地产公司是新开的,常山集团的研究基地那边挤不进🖻🗱去,所以才冒险到这边试一试。错过了,未来十多年可就未必还有这个机会☗。至于价格,咱们还可以再谈。”
“一个亿也不卖,可以走了吧?”李峰没兴趣跟这🚭帮二代浪费时间。
华文彦也没了耐心,他💧的脸色沉了下来:“🞢🕴🍵做生意,和气生财。可你要是不愿做,那就对不住了。”
“这是软的不行,要来硬的?”李峰问道。
华文彦淡然开口:“我们的房地产公司刚刚成立,你这里是我们看上的第一个地方,开门红🁻🕧是很有必要的。”