夏若飞🗶笑着说道:“🎱🔹走🌙⛋😹吧!到我办公室说!”
两人一起回到了夏若飞的办公室,夏若飞一边打开小冰吧,从里面拿出🐇♛茶叶开始泡茶,一边笑着问道:“冯总,这么急着找我有啥🃬事儿?”
冯婧有些娇嗔地瞥了夏若飞一眼,说道:“董事长,💝关于公司总部迁往市区的事情,我最近一直在留意选址的问题,如今看好了几个地方,想要跟你汇报一下。”
公司总部往市区搬迁是大势所趋,毕竟桃源农场地点太偏🚜🔏僻了,跟大公司🇪的身份形象不符🁽。
别的不说,光是要商谈合作或者是有生意伙伴到公司考察参观🎃🎝💁,🙧🌯🂤一看桃源公司的总部居然在一个海边渔村里,那第一印象肯定会大打折扣的。
冯婧跟夏若飞提了好几次,不过冯婧也知道夏⛑🙫🍗若飞有些懒散,🎃🎝💁想要指望夏若飞自己麻利地拍板定📑🚇案不太现实,所以这个事情她还是很上心地主动开始跟进。
夏若飞也有些尴尬地挠了挠头,嘿嘿一笑说道:“这段🐤🁱时间我太忙了,没顾得上这件事情。冯总,说说你考察的情况吧!🎙”
冯婧清了清嗓子说道:“董事长,经过这段时间的🛁🙗考察筛选,我挑出了两个地方……”
接♳🌠🀝着冯🗶婧就把她选出来的两个地方跟夏若飞介绍了一遍。🚜🔏
这三个地点其中一个位于市中心地带,优点自然是地段好、配套设施完备,本身就👼🎎是三山市的cbd区域,缺点当然也很明显,那就是价格🇶🝅贵,地盘稍微有点小,而且人家只卖不租。
第二处也同样在二环内,地段相当不错,是国内知名房企开发的商业写字楼项目衡力时代广场,价格也还算合适,虽然三山市的房价一天一变,有着突破天际的趋势,但总的来说,两万左右一平米的价格还算是合理,而且关键是这家企业也有五层是自持资产,如果选择这边的话,也可以通🇭过租用的方式,相当于一次性买断,租用的话一次性投入资金会少很多。
夏♳🌠🀝若飞十分认🐘⛰真地听完了之后,并没有急着表态,而是微笑着问道:“冯总,那你的意见呢?你倾向于哪一处?”
冯婧显然也是经过了一番思考的,她直接📑🚇就开口说道:“从长远的角度来讲,衡力的写字楼当🗱🟗🝖然是更合适的,最好是能够直接买断两到📓🚟三层楼……”
说到这冯婧也有些没有底气,毕竟这可是一个天文数字,就冯婧对公司财务状况的了解,公司账户里的流动资金根本没有🎙那么多。
夏若飞只是微微一笑,说道:“你继续说啊!⛑🙫🍗”
冯婧点点头说🐘⛰道:“如果直接买断有困难的话,也不妨先采取租用的方式。当然,第一个地点更加靠近市中心繁华地段,对于公司的品牌帮助更⚼🖱大,问题同样也是需要大量的资金。”
夏♳🌠🀝若飞🗶点点头问道:“那每一种方案大致需要投入多少资金,你🙧🌯🂤有算过吗?”
冯婧立刻说道:“我粗略计算了一下,市中心那个项目单层写字楼的面积在2000平方米,单价是3万一平米,光是🎾🖬🕯购买两层就需要1.2亿,这还不算后期装修的投入,我预计总投入会超过2亿元。”
夏若飞面不改色地笑了笑,♨问道:“那衡力的写字楼呢?”
冯婧开口说道:“衡力那边因为地段的原因,售价在💝2万元每平米,单层面积大约1500平方米,如果是这边🗒🛀的话,我建议是一次性购买或者租用三🗗层。”
夏若飞点🞯点头说道:“买断的话就是差不多9千万🛁🙗的资🐤🁱金。”
“还没有算装修的费用。”冯婧补充道。
接着冯婧犹豫🐘⛰了一下说道:“董事长,要不……咱们可以先租用写字楼……”
夏若🌳🃊🖃飞笑了笑说道:“要做就一步到位🍑😱,资金的问题我来解决。”