思来想去🁘🆃🌵，柏景然拿起手机给于正打了个电话，一反常态且态度谦卑地表示这两天要正式谈谈万洲小商品城的事，准备彻底了结。
于正立即请示是否从之前几十套方案里选三套相对成熟合理的，方👰🌜⛧晟起初点头同意，等于正🀽🂓🎙离开后琢磨了会儿还是觉得不妥。
柏景然固然急于🈥了结鄞峡这边的事，但不代表愿意放弃🔼🅾🌋既得利益，只😝是在先前漫天要价基础上微微退让罢了。
所以……
看着桌上转动的地球🞪仪，方晟脑中浮出一套新方案，事实上与徐峰谈话时🌵🃛就隐🝊有雏形，如今更加清晰而已。
周五下午，柏景然匆匆⛵来到鄞峡，没喘气就与于正展开正式🖪🕜会谈。
“柏总，经向方市🚟长和华市长请示，最终有两套方案供您选择。一是合作开发，正如去年起断断续🅴续🈦谈的各种投资方案，大致方向是引入实力雄厚的资方介入万洲商品城的转型和改建……”
“对商品城前途我无🞪信心，不想♻🍤再搞任何形式的商业开发。”柏景然摇头道🖧。
“第二套方案是资产置换，是方市长创造性的新思路，不知柏总有没有兴趣🖧？”
柏景然不置可否：“说说看。”
“🛍🛈首先咱们共同对万洲小商品城作个评估，呃，把柏总所有投资损失都计算在内，包括逆资金流收益，🀦⚦这样就形成一个债务⛞……”
“市正府出面收购？”
“正府不会直接干预市场，”于正道，“假设有第三方资产管理公司😝收购万洲债务，与旗下抵债的地皮进行置换……”
柏景然眼睛一亮，迫不及待问：♻🍤“是不是商业用地？哪个方位？总价值多少？”
“只是做一个理论探讨，柏总稍安勿躁。”
柏景然老脸一红，讪讪道：“我也想🇬🛨🞺早点解决问题啊，时间拖得太久了。”
“简而言之资产管理公司相当于二手商品交换平台，📞大家拿自己不用的，跟别人换需要的，达到整合资源优化资产组合的目的，在这个过程中，由于估值差异肯定会产生价差……”
“我不可能多掏一分钱。”柏景然😖不假思索道。
于正笑道：“不掏现金也可以，万洲小商品城加比如说一幢废旧厂房或套进口机械换一块地皮，总价值溢出，地🖭🕵皮持有者要返还现金的，不🎪📻过换得的🟓地皮就属于合伙性质，将来做什么用途要协商一致。”
“🛍🛈唔，合伙的事儿🚟通常干不长，还😖是单独持有好。”
“柏总认同资产置换方案？”
“这个……”柏景🚟然思考足足四五分钟，摊牌道，“📞如果置换资产是地皮，🖧我同意展开合作；其它就算了。”
柏景然觉得🌷🃮🛈凭空冒出的资产♇🆔管理公司八成是市正府的幌子，实🆌🎈🏇质还是正府收购，不过用所谓资产置换作为幌子罢了。
“既然这样，咱们就沿着资产置换的思路走下去，”于正道，“目前资产管理公司手里有两块地皮，一块远了点，位于市区最北端靠近郊区的地段，也有优势，那就是七百米外就是⚧📮高速公路入口，左侧有个人工湖，环🏍境优美交通便利；另一块在市区东南区域，昌东商厦右侧，附近学校、医院、酒店等服务业一应俱，是兴建商业住宅的黄金地段。”