这么和你说⛶🞻吧，一个客户既然选择跟你出去看房💨🔛🁓，那么百分之九十以🔝上，他都是确实要买房的。
不然他疯了啊，浪费时间跟着你到处跑
第一次之🂄🌏所以没🈱🂈🌱有成交，无外乎两个可🅆🄗♕能性。
第一，就是价格不合适，价格高了，超出了他的承受范围之内。所以，他没这么多钱买🔹这套房子，这样肯定不能成交。
第二个就🂄🌏是，你推荐的这套房子，对方没有♊📐看上。
可能🀴🁄是地理位置，也🜳🆒有可能⚽是楼盘本身，反正就是没有看上。
但是，你无论如何都不能怀疑这种🍳客户的质量。他们的质量，那是百分百可以保证的。
而一旦能够二次约他们出来看📦房，那就说明对方的质量已经来到了顶点了。
只⛬🝟🌛要楼盘满足，价格合适，成交的🍳可能性就会超过百分之九👫十以上。
这就是😶这一类客户的质量，⚽可以说非常的有保证。🍆
除此以外，这类🈱🂈🌱客户的数量⚽也非常的有保证。
你要知道一件事，中介挑选客户，是从那上万客户里面，挑出来🈨这么几十个意向客户🌹🄁🝴。
而这一批意向客户，里面成交的比例一般都在百分之五十以下。也就是🔛🁖说，约出来没成交的，一般来说都会比成交的多。
所以，二次成交客户就是网络端口和备忘录两者的一个综合体。他的客户人数，要比备忘达人多，并且客🔦🂶户质量还要比两者都要好。所以，这是一个非常庞大的客户群体。
一到操作的好的话，其中🙥🌝⛯的市场是非常恐怖♊📐的。刘鑫并不知道，为什么如今的中介公司，并没有看到这一块市场。
不过，他看到了就行了，做生意本就是无中生有的这么一💫个过程手段。
就好比刘鑫，客🈱🂈🌱户🉃少，我就弄一个网络端口管理者出来，集中管理网络端口🂸📢🜥。
然后，客户数量直线上升。客户质量一般，我就弄出⛮🝲了备忘录计划和二次成交计划来，在没有当中来寻找这样的机会。
其实🀴🁄说实话⛶🞻，这也并不算是无中生有。客户群体就在这里，只不过他并不是这么容易发现而已。
这就需要你有明锐的市场观察力，还有一种发现了就去实行👫的魄力了。
二次成😶交计划，刘鑫非常的看重。只不过，这玩意儿他只是先在自己🔝区域做实践。🄌
有些东西，你要拿🉃出能够信服人的证据🅆🄗♕才行的。而🍆二次成交计划的培训地点，刘鑫放在了区域办公室这边。
专门腾出来了一个会议室，用来培训这群人。这💨🔛🁓个培训，再去分店培训就不合适了。
没有别的，因为这个月大家都在铆足了劲的杀单创造业🈯🁸绩。不管放在那个分店，都是不怎么合适的🖚📇😮。