目前全国普遍实行的还是福利分房制度。
城🄩镇的房子，除了🂐🍻🍖一些自有产权的老房子，基本上都是单位给分的房子。
房子是单位的，不是个人的。这些房子连单位地都没有🗟🜸权力卖掉。即使你有钱，也买不到房子🞦🖖💤。
你住的房子，自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此，何况跟琼岛还跨省呢？
也就是🞧🖤🔤说，即使李虎城和蓝长生再有钱，在琼🟓🜲岛也买不到房子。即使是他们自己开发出来的房子，也是🔷如此。
李虎城买下滨海路72号，用的还是阮喜梅的名义。凭着他和☻🄥鲁提辖，都没有🚢🕇资格在海天买房子。
所以，这里的房🜫子🂐🍻🍖即使盖成，也只能卖给海天本地人。
问题就在🙷于🂽🔎⛅，海天的本地人一不需要这么多房子，二买不起房子。
最后的🞧🖤🔤结🙷果就是，别说没几个人开发，即使开发出来，房子也卖不出去。
琼岛的房地产热潮，其实就是🂄蓝长生和严春这样的炒家的一场自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场，其实从来就没有市场。
那些真正需要🗜🜟房子的本地居民，基本上就是个旁观者，根本就没💂🏆🗱有下场买什么房子。
“没人买🙷房子，你盖多少房子也没用，这🞊💚个游戏早晚要结束，不可能永远玩下去。💓👚”
“剩下的问🂽🔎⛅题，就是什么🁶时🔱🄗♐候结束，结束之后会给咱们带来什么后果。”
“咱们先来说什么时候结束的🂄问题，严总，你说这些炒家们的资金，🞧🖦🔵最大来源是什💓👚么？”
“银行。”
严春不假思索道。
“没错，是银🗜🜟行🜫。银行贷款，炒家把地皮或者楼📕🚮盘押给银行。”
“银行对于贷款最重要的要求是什么？安全和回报🞻🙘率吧，其中安全又是第一位的。严总和谷总都是银行的，你们认为这些资金🔁♖安全么？”🜨
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既然你们能看出来这个问题，其他人也能看🟓🜲出来。所以，♭这些贷款就是不良贷款，那些皮和楼盘就是不良资产。”
“接下来就要避险🂐🍻🍖，减少和防止损失。如果你们📕🚮是放款的银行，会怎么做？”
“第一🞧🖤🔤，停止🗜🜟发放新的贷款，第二，已经发放🟓🜲出去的，尽量收回。”