当初，张氏家族能在九城一岛都拿下不少地产资源，唯独少了首尔，是有原因的。
其一，首尔是韩国首都，经济繁荣，这里的地产资源所剩无几，即便是张氏家族也不好轻易拿到，而且这里的房地产行业趋近于饱和，竞争很大，有几家很大的房地产公司都不易对付，其中便包括q-building。
不好轻易拿到，不代表真的拿不到，不容易对付，不代表真的对付不了，以张氏家族的权势，如果铁了心要去拿去对付，也是可以的，之所以不这么做，就涉及到第二个原因了。
其二，作为韩国政治经济中心的首都首尔，是鱼龙混杂的，这里如果有地产方面的大动作，肯定会受到特别关注，而张氏家族也有对头势力，如果张氏家族在利用政界势力获取的地产资源上大搞房地产，难免会被对头势力进行责难。而这，是张氏家族不愿遇到的。
然而，无论是张承源还是金竟成，对首尔早就抱有野心了。
当时金竟成就已经打算着，以后强势地收购q-building房地产公司，q-building房地产公司是位于首尔的大型房地产公司，它的主要项目多半集中在首尔。
所以金竟成便想着，收购了q-building，就等于是拿下首尔了，而且张氏家族也不会有忌讳了。
而现在，金竟成和张承源已经强势收购了q-building房地产公司。
不过两人没让q-building房地产公司直接并入jjc地产建筑公司，而是改名为j一building房地产公司，暂时成为一家独立的子公司，以后再并入金竟成创建的财阀集团。
饶是如此，jjc地产建筑公司现在还是可以正式进军首尔市场了。
其一，近期，张氏家族联合金氏家族、政界金氏、韩氏家族，构成了一个空前强大的政军商家族联盟，狠狠报复了崔氏家族和卢氏家族，让两大家族遭受了重创。此时的张氏家族，正是威慑力空前强大的时候，对头势力这时不敢对张氏家族捣鬼。所以这时，张氏家族可以趁机利用政界势力在首尔获取一些资产资源开发房地产了。
其二，经过这一年多时间的迅猛发展，现在的jjc地产建筑公司已经成为韩国名列前茅的大型地产建筑公司，已经奠定好了基础，拓展开了渠道，也打响了名声，哪怕张氏家族在政界的对头势力要责难也不容易了。
其三，金竟成和张承源可以利用j一building房地产公司的资源，帮jjc地产建筑公司开拓首尔市场了。对两人而言，jjc地产建筑公司相当于亲生儿子，j一building则相当于领养的儿子，而且两人在jjc地产建筑公司的股份更多，理所当然，两人都更偏向jjc地产建筑公司，也就会利用j一building为jjc地产建筑公司谋利。
所以，现在是jjc地产建筑公司正式进军首尔市场的好时机了。
不过计划赶不上变化。
2006年，在金竟成和张承源的计划中，jjc地产建筑公司以后正式进军首尔，就会被并入“九城一岛”项目中，让“九城一岛”变成“十城一岛”。
而现在，金竟成和张承源都已经不满足于此了，两人有了更大的野心和报复。
两人没有将首尔市场并入“九城一岛”，而是单独为了首尔启动一个大项目，那就是“首尔卫星”项目。
“首尔卫星”中的“首尔”，指的就是首尔市，“卫星”指的则是首尔市周围的一些卫星城。
围绕着首尔市，有一个很大的首尔都市圈，其中包括了一些卫星城，包括了果川市、安养市、城南市、光明市、高阳市、九里市、一山市、南杨州市、富川市、水原市等等十多个城市。
为什么首尔会有这么多卫星城？这就涉及到很专业的东西了，论述起来至少得一万字，简单点说，跟首尔这座城市的城市和人口发展有关，是出于城市和人口发展的需求。
金竟成要将这么多卫星城跟首尔结合在一起，构成“首尔卫星”项目。
jjc地产建筑公司不仅要正式进军首尔，也要同时进军这些卫星城，从而进军整个首尔大都市圈！
其中，水原市、城南市、高阳市这三座城市，已经在“九城一岛”项目中被拿下了，最近，jjc地产建筑公司又在郑承宇的卖力下，成功进军了安养市，可谓开了个好头。