说不定再过两个月沈灵汐这个皇帝，连这些臣子的俸禄都要发不起了。
有了这种危机感，沈灵汐就觉得当务之急其实还是去弄银子，很明显建业城的银子都在富商巨贾，还有那些贵族豪门官员手里。
不过虽然沈灵汐是皇帝，但是还真是不能硬抢这些人的钱财，这样只会让原本刚刚巩固的皇权产生裂痕。
沈灵汐知道其实每个皇帝身后都是代表着这些富商贵族官员的利益的，如果哪个皇帝一下班这些人通通得罪了，那肯定皇位就不稳了。
明白这个道理，沈灵汐又要想办法将这些人的钱财掏出来，那就只有想想现代的一些个招数，让这些人心甘情愿的把钱拿出来。
首先沈灵汐想要弄一个步行街，将建业城有些零星的商业集中起来，而且这个街上的交易还可以免商税，还能弄一些别的花招，总之沈灵汐有的是办法让这个步行街火爆起来。
那个时候建业城以及周边的人群都会被这条商业街吸引，这样一来沈灵汐就可以高价卖商铺，还可以在步行街附近的土地用来高价卖土地。
而拆迁一些百姓的旧房屋，这个本就花不了多少钱，说不定被拆迁的百姓还非常高兴能把旧房子换新房子，沈灵汐也可以大赚特赚。
其实这种拆迁旧房子，再在原本基础上修商业街的办法，沈灵汐是借鉴于前世的现代。
不过这个方法其实对任何一家都没有损失，反而对各方面都是有好处的。
首先沈灵汐可以拿着这些土地合理合法的再卖一次，吸引的商人也可以拉动建业城的经济，给建业城的百姓多一些就业的机会，虽然商业街免税看起来有些损失，但是其中创造的收入始终还是要到其他地方消费，就会同样被收税。
再者被拆迁的百姓可以用原来一钱不值的旧房子，换其他地方新修的房子，说不定还可以得到一笔钱财上的补助，相信所有百姓都是非常乐意的。
再次因为沈灵汐的扶持政策，这条商业街的生意肯定火爆异常，这个也可以为商人带来不菲的收入。
可以说是一个一箭三雕的好主意，而且也不会违背沈灵汐不强迫富商和百姓的初衷。
想到这个来钱快，又不需要成本的好主意，沈灵汐就换上普通百姓的衣服，亲自去建业城中挑选合适的地方作为商业街的地址去了。
在沈灵汐的想法里面，商业街还是在人口密集的城中心地段更好，如果太偏远的话，百姓买东西会非常不方便，人气就难以保证。
而为了在后期高价卖土地，沈灵汐这次会多拆出一些旧房子，把商业街周边的土地都腾空，这样前期可以作为停放马车的地方，还可以弄些夜市什么的。
而后期一旦商业街火爆了，这些周边空出来的土地就可以拿出来高价转卖给富商巨贾，他们可以在上面修酒楼，或者修客栈娱乐场所都可以。
这个沈灵汐就不用为这些富商巨贾抄心了，毕竟人气有了政策有了，那些商人对于做什么最赚钱是非常敏感的。
于是沈灵汐在距离皇宫十条街道之外的地方，选好了以后商业街所在的地方，然后沈灵汐坐着马车将这建业城最中心的地方给绕了一圈，感觉需要拆迁的百姓也不会太多，才满意的回到皇宫之中。
于是在皇宫里，沈灵汐就拿着草稿纸画起了未来商业街的大概规划，有些地方不太懂，又去叫了工部的官员来协助规划的安排。
工部的官员都是建造方面的行家，一看陛下沈灵汐弄得图纸，就知道沈灵汐想要修什么了。
刚开始工部还有些诧异，以为陛下要弄这处地方自己享乐，就有些想要劝住沈灵汐。
沈灵汐觉得有些哭笑不得，这么多的商铺自己一个皇帝去那里自己卖东西给自己吗！真是有些可笑，不过对于这个工部官员的敬职敬责，沈灵汐还是非常认同的。